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拿房时验房怎么可以不知道这8点

2019-02-02 23:13:35来源:励志吧0次阅读

拿房时验房怎么可以不知道这8点 毛坯房交房时验房是很繁琐但重要的环节,目前普通小城市并没有多少真正的专业验房师,验房需要业主自己动手。验房都验房屋什么方面呢?简而言之,就是检查每个空间每个角落房屋是否存在空鼓、渗水,地面、墙面和顶部是否有裂缝。验房是确认房屋有无问题的关键,这时遇到的所有房屋问题都有权利找开发商解决,因此验房环节须知作为业主不得不了解。 毛坯房交房时验房是很繁琐但重要的环节,目前普通小城市并没有多少真正的专业验房师,验房需要业主自己动手。验房都验房屋什么方面呢?简而言之,就是检查每个空间每个角落房屋是否存在空鼓、渗水,地面、墙面和顶部是否有裂缝。验房是确认房屋有无问题的关键,这时遇到的所有房屋问题都有权利找开发商解决,因此验房环节须知作为业主不得不了解。验房须知一:仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。验房须知二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。验房须知三:室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。验房须知四:检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。验房须知五:顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高,国家对住宅层高是有一定要求的,住宅层高大概在2.6左右。验房须知六:门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是否完全接合,门窗关闭后隔音效果怎样,门窗的把手安装是否牢固等等,总之能够看得到的地方都要仔细检查。验房须知七:渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间,这两个地方是经常有水的地方,验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开,水头开到,看看水压如何,等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头,待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。验房须知八:电路检测。查看室内所有的电线,拉拉看看是否是虚设,打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电,关掉总闸是不是所有的电源都被断电。温馨提示:关注齐家网资讯还可了解更多验房小知识。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
【验房须知】你知道验房有哪些秘密吗? 漫长的建筑工程结束了,意味着很快就可以有一个暖暖的新家。各位业主肯定心里美滋滋的,不过,在收房装修前验房工作是不可缺少的,一定要仔... 2016-07-01 16:44:58
新房交房具体怎么操作?新房交房流程详解 准备收房的业主们在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完新房交房的手续。那么新房交房具体怎么操作?下面乐上名都倩倩将为大家带来新房交房流程详解,希望能对大家有所帮助。 新房交房具体怎么操作? 01、交房流程 1、新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接 2018-07-24 17:19:13
毛坯房验房价格?毛坯房怎么验房? 毛坯房是现代有很多业主优先选择的房型,如果购房者买的是毛坯房,验房注意事项有哪些,即便是毛坯房也是要符合交付条件的,那么,今天我们就来为大家介绍一下毛坯房验房价格以及毛坯房怎么验房,想了解的朋友们一起来学习学习。一、毛坯房验房价格1、墙面:基层处理,估计每平米3元;墙衬加涂料,每平米27元;82 2018-07-15 14:28:14
新房交房怎么验房 1、前往所在物业,查验“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”、以及面积实测表;2、关于房屋的面积、房子的买房合同、房子的价钱需要核实清楚;3、对于房子的物业费及其它费用,需等验房合同后支付。 2018-11-28 10:42:41
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小儿退热贴
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