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民盟盟员为降低住房空置率支招建立住房数据

2019-06-08 23:11:13来源:励志吧0次阅读

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由于近年房地产市场投资过热,过度开发的楼房库存难以被市场消化,一些二三线城市陆续出现了人烟稀少的“空城”、“鬼城”。近日,多位民盟盟员针对如何降低住房空置率提出了建议,呼吁盘活“空城”,鼓励积压的普通商品房转为经济适用房,建立住房数据库,适时征收住房空置税。

十一届全国政协委员、民盟盟员郭松海认为,与房地产有关的银行贷款规模比较大,从地方政府性债务资金来源看,银行也是的资金供给者。闲地空房不仅浪费了稀缺的土地资源,也造成金融资产的呆滞,以致形成不良资产。他建议盘活“空城”,鼓励积压的普通商品房经批准转化为经济适用房限价出售,以此消化存量地产,偿还银行贷款。此外,鉴于一些地方政府部门为建豪华大楼,通过发行地方债、贷款来筹资盖楼,要严格按照标准压缩政府办公空间,对腾退出来的房屋,可改成公租房、养老中心或学校,从而减轻政府公共资金的压力,把节省下的部分资金通过融资平台偿还给银行。民盟吉林省四平市委副主委任百祥、李金英认为,应建立住房检查制度,对经检查较长时间空着的住房,征收“空房税”。全国人大常委、民盟盟员郑功成也支持开展住房普查,在他看来,不仅应当为所有居民的住房建立个人数据库,而且对建筑商、房屋中介、房屋律师、贷款银行等也应当建立起详细的数据信息库,只有底数清楚,才能寻求化解之法,即是通过建设保障性住房扩大供给,还是通过降低空置率来满足居住需求。此外,还应尽快建立住房租赁补贴制度,用有限的公共投入使闲置的住房资源得到充分利用。

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